A entrega do Residencial Rebouças foi finalizada neste fim de semana em Maringá, situada na região Noroeste do Paraná. O empreendimento recebeu um investimento total de R$ 24,2 milhões e conta com 100 apartamentos. Para facilitar a aquisição das moradias, o Governo do Estado destinou R$ 1,9 milhão para subsidiar a entrada de 92 famílias que adquiriram os imóveis por meio do programa Casa Fácil Paraná.
Localizado em uma área em desenvolvimento da cidade, o projeto foi realizado em parceria entre o governo do estado, a Caixa Econômica Federal, a prefeitura e a Construtora Wegg. Os recursos provenientes do programa Casa Fácil atenderam cidadãos com renda de até quatro salários mínimos. Os valores subsidiados variam, oferecendo R$ 20 mil para jovens famílias e até R$ 80 mil para indivíduos com idade entre 60 e 70 anos, ajudando a cobrir parcial ou integralmente o valor de entrada necessário para os financiamentos junto à Caixa.
Além das facilidades proporcionadas pelo programa Casa Fácil, os compradores também têm a oportunidade de obter descontos por meio do Minha Casa, Minha Vida, podendo ainda utilizar o FGTS para reduzir o saldo devedor, o que torna as parcelas mais acessíveis. Como contrapartida municipal, a prefeitura modificou o zoneamento da área através do ProZeis, permitindo a construção do residencial e oferecendo isenção de impostos relacionados à aquisição dos imóveis para os compradores.
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O Residencial Rebouças é composto por blocos que incluem um pavimento térreo e quatro andares superiores. As unidades residenciais possuem áreas a partir de 50,76 m², com opções de dois quartos, um banheiro, uma sala integrada à cozinha, sacada com churrasqueira a carvão e lavanderia. Todas as moradias dispõem ainda de uma vaga de garagem individual e são entregues com acabamento completo.
Além da localização privilegiada, que oferece toda a infraestrutura e acesso a serviços e comodidades essenciais, o condomínio traz diferenciais como segurança e áreas de lazer. Os novos moradores poderão contar com uma guarita para controle de acesso, uma academia ao ar livre voltada para a terceira idade, piscinas para adultos e crianças, uma miniquadra poliesportiva, parquinho infantil e um salão de festas.
Os apartamentos têm um valor médio de R$ 235 mil e podem ser financiados em um prazo de até 420 meses. Os contratos oferecem taxas de juros diferenciadas em relação às do mercado, impactando positivamente no valor das parcelas. As famílias pagarão cerca de R$ 1.000 mensais, um custo que se equipara ou é até inferior ao de um aluguel em Maringá.
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Casa Fácil Paraná é um programa habitacional do Governo do Estado que está sob a coordenação da Cohapar e já beneficiou mais de 134 mil famílias desde 2019. Aqueles interessados em adquirir a casa própria com o suporte do programa podem acessar o site da Cohapar, onde estão disponíveis informações sobre cadastro familiar, empreendimentos em andamento nos municípios e os critérios para participação.
Fonte:: parana.pr.gov.br
